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_________ 4 2 Planungsvorgaben ________________________________________________________________ 5 2.1 Regionalplan __________________________________________________________________ 5 2.2 Stromeinspeisung [...] Seite 2 I n h a l t 1 Allgemeines _____________________________________________________________________ 3 1.1 Anlass des Änderungsverfahrens zum Flächennutzungsplan ____________________________ 3 1.2 Pla [...] 6 (5) BauGB am: Begründung zur 6. Änderung des Flächennutzungsplans Niederstetten Seite 5 2 Planungsvorgaben 2.1 Regionalplan Das Sondergebiet `Sonnenenergie´ in Pfitzingen befindet sich im Vorbehaltsgebiet[mehr]

Seite 2 I n h a l t 1 Allgemeines _____________________________________________________________________ 3 1.1 Anlass des Änderungsverfahrens zum Flächennutzungsplan ____________________________ 3 1.2 Pla [...] __________ 6 1.7 Erschließung __________________________________________________________________ 6 2 Festsetzung Sondergebiet `Sonnenenergie´ in Vorbachzimmern ___________________________ 7 3 Umweltbericht [...] für Photovoltaikanlagen im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 BauGB befinden. 1.2 Planungsgebiet Das Plangebiet mit einer Gesamtgröße von ca. 5 ha befindet sich südöstlich von Vorbachzimmern[mehr]

1-2 3 Wermutshausen SO Sonnenenergie 5/1 Flächennutzungsplan Niederstetten 5. Änderung Gemarkung Vorbachzimmern Stadt Niederstetten Main-Tauber-Kreis Stand: 16.03.2022 Niederstetten, den Bürgermeisterin[mehr]

tem Front- glas (z.B. Saint Gobain Albarino P) zu verwenden. 2.2 Einfriedungen § 73 (1) Nr.3 LBO Einfriedungen sind bis zu einer Höhe von 2,50 m zugelassen, sockellos mit 0,15 m Bodenfreiheit, um die [...] `Solarpark- Pfitzingen´ Seite 2 1 Rechtsgrundlagen 1.1 Landesbauordnung (LBO) In der Fassung vom 05.03.2010 (GBl. S. 357, ber. S.416) zuletzt geändert am 18.07.2019 (GBl. S. 313) 2 Örtliche Bauvorschriften [...] werden zur Durchführung baugestalterischer Absichten folgende örtliche Bauvor- schriften erlassen: 2.1 Gestaltung Solarmodule § 74 (1) Nr.1 LBO Um Beeinträchtigungen infolge von Blend- und Reflexions-[mehr]

Montage- und Wartungsarbei- ten zulässig. Ausnahmen sind nicht zulässig. 2.2 Maß der baulichen Nutzung § 9(1)1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO 2.2.1 Grundflächenzahl § 19 (1) BauNVO Die Grundflächenzahl wird gemäß [...] Planungsrechtliche Festsetzungen zum BP Sondergebiet `Solarpark- Pfitzingen´ Seite 3 2.2.2 Höhe baulicher Anlagen § 16 (2)4 und §18 BauNVO Die Höhe der Solar-Modultische ist mit maximal 4,5 m über dem Gelände [...] 1) vorzunehmen. (Pflanzqualität Str 2xv 60-100 oder Str 2xv 100-150). Die Hecke kann alle 10-15 Jahre auf den Stock gesetzt werden. Die randlichen Blühstreifen (pfg2) sind mit einer regionaltypischen S[mehr]

Montage- und Wartungsarbei- ten zulässig. Ausnahmen sind nicht zulässig. 2.2 Maß der baulichen Nutzung § 9(1)1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO 2.2.1 Grundflächenzahl § 19 (1) BauNVO Die Grundflächenzahl wird gemäß [...] Planungsrechtliche Festsetzungen zum BP Sondergebiet `Solarpark- Vorbachzimmern´ Seite 3 2.2.2 Höhe baulicher Anlagen § 16 (2)4 und §18 BauNVO Die Höhe der Solar-Modultische ist mit maximal 4,0 m über dem Gelände [...] und sonstigen Bepflanzungen beseitigt, wesentlich be- einträchtigt oder zerstört. 2.8 Zeitliche Befristung §9 Abs.2 Nr.2 BauGB Befristung der Geltungsdauer des Bebauungsplanes: Die im Be- bauungsplan f[mehr]

rkröte 2 3 X -- Bombina variegata Gelbbauchunke X 22 X - Bufo calamita Kreuzkröte 2 V X - Bufo viridis Wechselkröte 2 3 X - Hyla arborea Laubfrosch X 2 3 X - Pelobates fuscus Knoblauchkröte 2 3 X -- Rana [...] ut 22 X -- Liparis loeselii Sumpf-Glanzkraut 22 X - Marsilea quadrifolia Kleefarn 1 0 X -- Myosotis rehsteineri Bodensee-Vergissmeinnicht 1 1 X + Spiranthes aestvalis Sommer-Schraubenstendel 22 X + [...] X X 1 2 X - Eptesicus nilssonii Nordfledermaus X 2 G X ? Eptesicus serotinus Breitflügelfledermaus X X X 2 G ? Myotis alcathoe Nymphenfledermaus 1 X -- Myotis bechsteinii Bechsteinfledermaus X 22 X - Myotis[mehr]

Spiranthes aestvalis Sommer-Wendelähre X 0 0 0 0 0 22 X Liparis loeselii Sumpf-Glanzkraut X 0 0 0 0 0 22 X X Gladiolus palustris Sumpf-Siegwurz 0 0 0 0 0 0 22 X X Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung, BP [...] rmaus X X 0 0 0 0 22 X X Plecotus auritus Braunes Langohr X X 0 0 0 0 3 V X Eptesicus serotinus Breitflügelfledermaus X X 0 0 0 0 2 G Myotis natteri Fransenfledermaus X X X 0 0 X 2 -- X Plecotus austriacus [...] Alytes obstetricans Geburtshelferkröte X 0 0 0 0 0 2 3 X Bombina variegata Gelbbauchunke X X 0 0 0 0 22 X X Triturus cristatus Kammmolch X X 0 0 0 0 2 V X X Rana lessonae Kleiner Wasser- frosch X X 0 0[mehr]

G1: Die Anlagen zwischen Reitplatz und Stallgebäuden sind gärtnerisch zu gestalten. G2: Auf den im Lageplan mit G2 bezeichneten Flächen ist entlang der neu entstehenden Böschungen im Bereich des Reitplatztes [...] Ortsteil Herrenzimmern Main-Tauber-Kreis Stand: 15. Februar 2023 Zusammenfassende Erklärung Seite 2 1 Ziel und Zweck der Planung Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes ̀ SO Pferdepension-Herr [...] Pferdepension-Herrenzimmern´ soll die notwendigen Rechtsgrundlagen für die geplante Bebauung schaffen. 2 Planungsalternativen Weitere Planalternativen wurden nicht geprüft, da der Auftraggeber in diesem Fall[mehr]

Pferdepension“ im Flächennut- zungsplan dargestellt. 2 Berücksichtigung der Umweltbelange Für die Belange des Umweltschutzes wurde eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt, in der die voraussichtlichen [...] Zusammenfassende Erklärung zur 7. Änderung des Flächennutzungsplans, Stadt Niederstetten G2: Auf den im Lageplan mit G2 bezeichneten Flächen ist entlang der neu entstehenden Böschungen im Bereich des Reitplatztes [...] Zugänglichkeit des Gewölbekellers ist für Fledermäuse während und nach der Um- baumaßnahmen zu erhalten. ▪ V2 - Beschränkung der Zeit der Bodenbearbeitung Zur Vermeidung artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände[mehr]